2008〜2018年築, 専有面積65.40㎡〜85.40㎡の平均販売価格
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プレミスト京都烏丸通
京都府京都市下京区玉屋町
/ 五条駅 徒歩1分
2013年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
37.0
割高
推定相場価格より15.5%割高
相場
8,639万円
114.6万円/㎡
5,540
7,606
9,672
11,738
AI査定結果
推定相場価格
8,639万円
114.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,606万円〜9,672万円
100.9万円/㎡〜128.3万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月8日
プレミスト京都烏丸通
9,980万円（132.4万円/㎡）/ 8階 / 75.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は106.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 9,980万円 | 132.4万円 | 8階 | 75.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/07 | 5,500万円 | 80.1万円 | 7階 | 68.69㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は114.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | プレミスト京都烏丸通 京都市下京区玉屋町 | 五条駅1分 | 9,980万円 | 132.4万円 | 75.4㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/02 | ジ・アーバネックス京都烏丸 京都市下京区高野堂町 | 大宮駅5分 | 7,180万円 | 101.8万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/29 | ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス 京都市下京区郭巨山町 | 烏丸駅4分 | 10,300万円 | 149.2万円 | 69.03㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズ京都四条烏丸レジデンス 京都市下京区綾西洞院町 | 四条駅7分 | 6,980万円 | 100.3万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/03 | リーガル京都四条烏丸II 京都市下京区白楽天町 | 四条駅3分 | 7,980万円 | 121.9万円 | 65.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/04 | カノン室町四条 京都市下京区繁昌町 | 四条駅5分 | 8,980万円 | 110.2万円 | 81.5㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/21 | プレサンスロジェ京都烏丸五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 6,480万円 | 100.3万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/21 | クレヴィア京都烏丸五条 京都市下京区蛭子町 | 五条駅3分 | 7,980万円 | 118.9万円 | 67.11㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/27 | ブランズ京都四条烏丸桜風庵 京都市下京区東前町 | 四条駅4分 | 7,480万円 | 102.0万円 | 73.33㎡ | 2LDKWIC× | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/02 | ルネ京都烏丸五条 京都市下京区上諏訪町 | 五条駅1分 | 8,900万円 | 134.2万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/30 | ジオ烏丸五条 京都市下京区上平野町 | 五条駅1分 | 6,180万円 | 105.9万円 | 58.38㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/04 | シエリア京都四条河原町 京都市下京区恵美須之町 | 京都河原町駅5分 | 8,380万円 | 119.1万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/27 | イーグルコート京都河原町 京都市下京区天満町 | 京都河原町駅5分 | 8,200万円 | 120.2万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/01 | ジ・アーバネックス京都河原町プレイズ 京都市下京区植松町 | 清水五条駅8分 | 8,580万円 | 113.6万円 | 75.52㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/09 | リソシエ京都河原町エクス 京都市下京区本覚寺前町 | 清水五条駅3分 | 6,180万円 | 99.5万円 | 62.1㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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2001年築 / 14階建 / 60戸 / SRC造